Zagreb · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, BIJENIK, 994 M2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11923

155.000 €

Dati principali

Prezzo: 155.000 €
Superficie del terreno: 994 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, BIJENIK, 994 M2 Vendiamo un terreno edificabile attraente situato nella parte alta di via Bijenik a Zagabria. Questo lotto viene venduto con permesso di costruzione senza limiti di tempo, il che consente l'inizio immediato dei lavori. Sul terreno è prevista la costruzione di una villa urbana con quattro appartamenti, per una superficie totale di 480 m2 di superficie utile, con un piano interrato tecnico. Il progetto può essere adattato durante la costruzione. L'ingresso e il parcheggio sono dalla strada, mentre le unità abitative si sviluppano a cascata lungo il terreno, offrendo privacy. Bijenik è conosciuto per le lussuose ville urbane, e nelle vicinanze si trovano una fermata dell'autobus, un negozio e una scuola, rendendo questa posizione estremamente attraente. Il terreno ha accesso all'acqua comunale, elettricità e fognature, mentre il gas è disponibile sulla strada. La pendenza del terreno è ripida, il che consente soluzioni architettoniche creative. Non perdere questa opportunità di investimento in una zona prestigiosa di Zagabria.