115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Vejaki · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w okolicy Vižinady o łącznej powierzchni 816 m2.
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12455
135 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 135 000 €
- Powierzchnia działki
- 816 m²
- Odległość od lotniska
- 50 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w okolicy Vižinady o łącznej powierzchni 816 m2. Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji, która oferuje doskonałe połączenie prywatności i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Cała niezbędna infrastruktura, prąd i woda, znajduje się tuż przy granicy działki, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces rozpoczęcia budowy. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Vižinada, minimalna powierzchnia działki do budowy budynku jednorodzinnego wynosi 600 m2, co oznacza, że ta działka ma idealny rozmiar do budowy przestronnej domu rodzinnego lub luksusowej willi z basenem. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również autochtoniczna istriańska starówka, która jest również na sprzedaż od tego samego właściciela. Starówka już posiada własne przyłącza prądu i wody, a istnieje możliwość zakupu działki i starówki razem, co daje zamkniętą całość z dużym potencjałem do rekonstrukcji lub rozszerzenia posiadłości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
