120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Dugo Selo · Zagreb · Chorwacja
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room.
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13106
175 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 175 000 €
- Cena za m²
- 2574 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1965
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 15 km
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3735 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
7,5%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,17 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 199 aktywnych ofert najmu. Przy 68 m² daje to około 1100 € miesięcznie i 13 196 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, DUGO SELO, 68m2, Kolodvorska, 3-room. The apartment has 64m2 of enclosed space; hallway/vestibule, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom with WC. The balcony that used to be off the living room has been enclosed and legalised, and a Certificate of As-Built Condition exists for it. The total area calculated by coefficient also includes an 8m2 storage room located in the building's basement. In front of the building there is free parking, which makes everyday life simple and carefree. Close to all amenities in the very centre of Dugo Selo, where shops, schools, kindergartens, a church, cafés, the post office, banks, the police, the Health Centre and trains are just a few steps' walk away. WE RECOMMEND!
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
