115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Medulin · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż w pełni wyposażona i umeblowana kawalerka w doskonałej lokalizacji w Medulinie…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13432
150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Cena za m²
- 5357 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 28 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 2021
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 9 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż w pełni wyposażona i umeblowana kawalerka w doskonałej lokalizacji w Medulinie. Mieszkanie znajduje się w cichej, ślepej ulicy, z dala od hałasu, zaledwie około 700 metrów od pięknych plaż medulińskich. Usytuowane na 2. piętrze nowoczesnego i wysokiej jakości budynku mieszkalnego z nowej zabudowy (wybudowanego w 2021 roku). Całkowita powierzchnia wewnętrzna (23,73 m²): Salon + Sypialnia + aneks kuchenny: 17,61 m² Łazienka z prysznicem: 3,57 m² Korytarz: 2,55 m² Zadaszony balkon: 4,50 m² (idealny do relaksu przez cały rok) Całkowita powierzchnia netto wynosi 28,23 m². Mieszkanie sprzedawane jest w stanie widocznym ze wszystkimi meblami i sprzętem – gotowe do zamieszkania! Zadaszony balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i komfort. Zainstalowane moskitiery we wszystkich oknach i otworach dla beztroskich letnich dni i nocy. Niezwykle cicha lokalizacja (ślepa ulica), która gwarantuje spokój, a jednocześnie w odległości spaceru od plaż i wszystkich udogodnień. Doskonały potencjał na wynajem turystyczny z szybkim zwrotem inwestycji. Czysta własność (1/1, bez obciążeń). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Możliwość zakupu za pomocą kredytu hipotecznego. Skontaktuj się z nami w celu umówienia terminu i uzyskania więcej informacji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
