668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
FOR SALE, BUILDING LAND, BUZIN Regular-shaped building plot of 8000m2 at the very edge…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12013
1 250 001 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 001 €
- Powierzchnia działki
- 7999 m²
- Odległość od lotniska
- 5 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 198 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, BUILDING LAND, BUZIN Regular-shaped building plot of 8000m2 at the very edge of the Buzin business zone and directly next to the American Embassy. The plot is located in the Buzin Economic Zone, in which the construction of buildings for production purposes (I), business, predominantly service purposes (K1) and business, predominantly commercial purposes (K2) is envisaged. The plot has an area of 7999 m2 (according to the property title). The shape of the plot is rhomboid, with dimensions of approx. 161 m x 49,5 m. A minimum built-up area of 10% (799 m2 of footprint) and a maximum built-up area (3999,5 m2 of footprint) are prescribed. For the Buzin Economic Zone, a maximum building height of 25 m is permitted (from the lowest point of the terrain next to the building to the roof cornice) The permitted number of above-ground floors for the economic building is not determined. The topmost floor can be designed as an attic or a recessed floor. Construction of underground floors is permitted. The minimum distance from neighboring boundaries is half the height of the building, but not less than 3m. At least 30% of the plot area must be natural terrain (2400 m2) In existing economic zones, a traffic surface with a carriageway width of at least 6m must be built up to the building plot. The existing road along the western boundary of the plot is between 3,70 m and 4,12 m wide, while the road along the eastern side of the plot is between 3,36 m and 3,63 m wide. The street fence must be at least 5,00 m from the axis of the traffic surface. Parking areas are planned in the front part of the building plot, in front of or behind the street fence. Excellent connection to Zagreb.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
