Działka, 16000 m², Ližnjan

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12352

900 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 900 000 €
Powierzchnia działki: 16 000 m²
Odległość od morza: 1,5 km
Odległość od lotniska: 8 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 16 000 m², przeznaczona pod budowę luksusowych willi oraz obiektów turystycznych wysokiej klasy. Działka położona jest w spokojnym, naturalnym otoczeniu, otoczona lasem, co zapewnia pełną prywatność i ciszę przez cały rok. Brak bezpośrednich sąsiadów gwarantuje wyjątkowy poziom ekskluzywności, idealny pod inwestycje turystyczne premium. W pobliżu znajdują się kamieniste i żwirowe plaże, które latem oferują doskonałe warunki do wypoczynku nad morzem. Teren jest doskonale przystosowany do budowy willi wakacyjnych, hotelu butikowego lub niewielkiego resortu. Doskonała infrastruktura komunikacyjna dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. W pobliżu znajduje się szybka droga oraz lotnisko cywilne i prywatne, co zapewnia łatwy dojazd. Marina i ośrodek jeździecki oddalone są o zaledwie 2 km. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących połączenia natury, spokoju, luksusu i dostępności. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.