460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Posedarje · Northern Dalmatia · Chorwacja
Posedarje – działka budowlana z widokiem na morze
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12168
849 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 849 000 €
- Powierzchnia działki
- 4246 m²
- Odległość od lotniska
- 17 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Posedarje – działka budowlana z widokiem na morze W Posedarju znajduje się przestronna działka budowlana o powierzchni 4200 m², usytuowana na łagodnym stoku, który naturalnie otwiera piękny, niezakłócony widok na morze. Konfiguracja terenu sprawia, że jest idealna do budowy obiektów, które chcą maksymalnie wykorzystać otwarty widok i atrakcyjne otoczenie. Działka jest wystarczająco duża dla różnych koncepcji, a w razie potrzeby możliwa jest parcelacja, co całej nieruchomości daje dodatkową elastyczność i potencjał inwestycyjny. Prąd i woda znajdują się niedaleko działki, co ułatwia i przyspiesza przyszły proces budowy. Dzięki lokalizacji i wielkości, działka nadaje się na dom rodzinny, domek letniskowy, obiekty turystyczne lub rozwój mniejszego projektu. Bliskość morza i niezbędnych udogodnień dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości. To okazja dla tych, którzy szukają widoku, przestrzeni i potencjału — zarówno na potrzeby osobiste, jak i inwestycje.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
