2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Orebić · Southern Dalmatia · Chorwacja
Pelješac, Potomje, 50,000 m² land with vineyard for sale
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18404
3 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 100 000 €
- Powierzchnia działki
- 50 000 m²
- Odległość od lotniska
- 66 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Exclusive vineyard in one of the most prestigious locations in Croatia, Dingač, Pelješac. Situated only 20 meters from the sea on southern slopes known for premium Plavac Mali wines, this estate represents a unique investment opportunity. The property covers a total of 5 hectares, including 3 hectares of active vineyards with approx. 17,000 vines and 80 olive trees. On the land there is also a historic stone house from the 16th century (63 m²), legally registered, with the possibility to build a luxury residential villa, winery, or glamping resort. An additional 8,800 m² plot in Potomje is included, ideal for building a winery and wine tasting facility. The vineyard has been in family ownership for over 200 years, and wines from this location have won numerous international awards. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15994 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
