Pelješac, Potomje, 50,000 m² land with vineyard for sale

Eladó · Telek · Azonosító IB-18404

3 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 3 100 000 EUR
Telekterület: 50 000 m²
Távolság a repülőtértől: 66 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive vineyard in one of the most prestigious locations in Croatia, Dingač, Pelješac. Situated only 20 meters from the sea on southern slopes known for premium Plavac Mali wines, this estate represents a unique investment opportunity. The property covers a total of 5 hectares, including 3 hectares of active vineyards with approx. 17,000 vines and 80 olive trees. On the land there is also a historic stone house from the 16th century (63 m²), legally registered, with the possibility to build a luxury residential villa, winery, or glamping resort. An additional 8,800 m² plot in Potomje is included, ideal for building a winery and wine tasting facility. The vineyard has been in family ownership for over 200 years, and wines from this location have won numerous international awards. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15994 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com