595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Putniković · Southern Dalmatia · Chorwacja
Pelješka Oaza: Możliwość inwestycyjna tuż przy morzu z dużym potencjałem rozwoju
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12010
616 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 616 000 €
- Powierzchnia działki
- 4317 m²
- Odległość od lotniska
- 72 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Pelješka Oaza: Możliwość inwestycyjna tuż przy morzu z dużym potencjałem rozwoju Unikalna okazja inwestycyjna na atrakcyjnej działce budowlanej tuż przy morzu w pięknej zatoce Brijesta na półwyspie Pelješac. Ta działka o łącznej powierzchni 4.317 m2 z doskonałą lokalizacją, zaledwie 2 kilometry od drogi do nowego mostu Pelješkiego, zapewnia idealne połączenie z resztą Chorwacji i międzynarodowymi rynkami turystycznymi. Niedawno została powiększona z pierwotnych 3.950 m2 do 4.317 m2, co otworzyło nowe możliwości budowy luksusowych obiektów na wynajem lub sprzedaż. Ta lokalizacja posiada wszystkie kluczowe warunki do szybkiego i udanego rozwoju, z bezpośrednim dostępem do morza i pięknym widokiem na Morze Adriatyckie. Zapewnione są przyłącza do wody i energii elektrycznej, a także asfaltowa droga dojazdowa, co oznacza, że wymagania infrastrukturalne są w pełni spełnione. Z możliwością budowy 6 metrów od brzegu, działka oferuje doskonałe warunki do budowy obiektów wysokiego standardu, które będą atrakcyjne dla krajowych i zagranicznych gości. Początkowy projekt przewidywał budowę trzech luksusowych willi, jednak dzięki powiększeniu działki i nowym warunkom urbanistycznym, możliwości zostały teraz rozszerzone. Rozważane są plany obejmujące budowę sześciu oddzielnych willi lub sześciu budynków z trzema apartamentami każdy. Takie podejście daje inwestorom elastyczność w dostosowywaniu rozwoju w zależności od warunków rynkowych i preferencji. Każda z tych opcji stwarza wyjątkowe możliwości wzrostu wartości, biorąc pod uwagę rosnącą popularność luksusowego zakwaterowania na Pelješcu, które stało się jeszcze bardziej dostępne dzięki nowemu mostowi Peljeńskiemu. Pelješac coraz bardziej wyróżnia się jako wiodąca destynacja turystyczna w Chorwacji, przyciągając odwiedzających z całego świata dzięki swoim naturalnym pięknom, dziewiczym plażom i bogatej historii. Ta nieruchomość, z uporządkowaną dokumentacją własnościową, stanowi bezpieczną możliwość inwestycyjną z wysokim potencjałem zwrotu. Długoterminowa wartość nieruchomości w tej części Chorwacji rośnie, a przy tak strategicznie usytuowanej działce, tuż przy wybrzeżu i zaledwie kilka minut od mostu Peljeńskiego, zwrot z tej inwestycji można oczekiwać bardzo szybko. Dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość lokalizacji, ta działka stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, zarówno poprzez budowę luksusowych willi, jak i apartamentów, które z pewnością przyciągną wielu gości, czyniąc ją prawdziwym klejnotem chorwackiego wybrzeża.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
