539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorwacja
Pasadur, Lastovo – Nowe budownictwo w Parku Przyrody, dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem i…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12910
404 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 404 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 59 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Pasadur, Lastovo – Nowe budownictwo w Parku Przyrody, dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem i wysokiej jakości wykończeniem Na wyspie Lastovo, w spokojnej miejscowości Pasadur, znajduje się dwupoziomowy apartament w ekskluzywnej nowej inwestycji w granicach Parku Przyrody Lastovsko otočje. Apartament znajduje się na ostatniej działce w rzędzie, w trzeciej linii od morza – zaledwie 70 m w linii prostej od wybrzeża i 350 m od pierwszej publicznej plaży. O powierzchni 101 m2, apartament rozłożony jest na parter i piętro z orientacją na północ, zachód i południe, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i piękny widok na morze. Dolna kondygnacja obejmuje sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz kuchnię z jadalnią i salonem z wyjściem na balkon z widokiem na morze. Na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem, co zapewnia prywatność i dodatkową przestrzeń do relaksu. Budynek wykonano w technologii mieszanej: beton zbrojony i tradycyjne mury, z wentylowanym dachem izolowanym wełną mineralną i pokrytym wysokiej jakości dachówką. Elewacja wykończona systemem ETICS z wełną kamienną i styropianem, parter dodatkowo dekoracyjnym kamieniem. Okna PVC z dwukolorowymi profilami, rolety aluminiowe i potrójne szkło z powłoką Low-e i wypełnieniem argonem zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia z elektrycznym otwieraniem podkreślają komfort i luksus. Apartament klimatyzowany jest jednostkami inverterowymi, łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Wnętrze wykończone jest ceramiką pierwszej klasy, armatura od renomowanych producentów, balkony ze szklanymi balustradami zapewniają widok na morze. Do każdej jednostki przynależy miejsce parkingowe. Zakończenie prac planowane jest na kwiecień 2026. To rzadka okazja zakupu nieruchomości w chronionej części Adriatyku, idealna do spokojnego życia, wypoczynku lub luksusowej inwestycji turystycznej.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
