2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 367.19 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18734
2 450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 450 000 €
- Cena za m²
- 6676 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 367 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 25 km
23% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury penthouse located in a luxury new building in Opatija, one of the most prestigious and desirable towns on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property represents the perfect combination of contemporary architecture, superior construction quality, and luxurious design, offering an unparalleled living experience by the sea. The penthouse covers a total area of 367.19 m² (expressed with coefficients), while the total gross area is 545.79 m². The total attic area of the apartment is 318.56 m², and the interior living space amounts to 233.61 m². The layout is spacious and luxurious, including three bedrooms, three bathrooms, and an additional toilet. Every detail of the interior has been carefully designed to provide maximum comfort and privacy, with elegant finishes and plenty of natural light. The penthouse features a large terrace and two balconies in the attic with a total area of 84.95 m², offering spectacular views of the sea and the surroundings of Opatija. The rooftop area of 227.23 m² provides complete privacy and a unique space for relaxation, sunbathing, or social gatherings outdoors. The property comes with three garage parking spaces – PM4 (12.39 m²), PM8 (12.50 m²), and PM16 (13.77 m²) – as well as one outdoor parking space, VPM21 (12.50 m²), ensuring maximum convenience and comfort. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with a focus on luxury, safety, and energy efficiency. The location offers a perfect combination of peace and proximity to the sea, beaches, the Lungomare promenade, restaurants, and all amenities that make Opatija a symbol of elegance and sophisticated living. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15727 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
