539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Stari Grad · Central Dalmatia · Chorwacja
Rzadka okazja – działka 3.112 m², Dol, wyspa Hvar
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11977
369 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 369 000 €
- Powierzchnia działki
- 3112 m²
- Odległość od lotniska
- 14 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 27 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Rzadka okazja – działka 3.112 m², Dol, wyspa Hvar Ta przestronna działka budowlana znajduje się na obrzeżach miejscowości Dol, w pobliżu Starego Gradu na wyspie Hvar. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję na rynku, łącząc dużą powierzchnię, dobry dostęp i znaczący potencjał rozwojowy. Działka o łącznej powierzchni 3.112 m² składa się z dwóch działek, 1956 m² i 1156 m², które tworzą jedną całość i znajdują się w niezagospodarowanym, ale uporządkowanym obszarze budowlanym o mieszanym przeznaczeniu. Działka jest oczyszczona i łatwo dostępna, co umożliwia prostą inspekcję i planowanie przyszłej budowy. Dostęp zapewniony jest asfaltową drogą przez miejscowość, a wzdłuż wschodniej strony rozciąga się dodatkowa droga gruntowa. Infrastruktura, prąd, woda i telekomunikacja oraz inne media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Łagodny nachylenie terenu zapewnia naturalne wzniesienie bez potrzeby większych prac, a otwarty widok na północ obejmuje chronione przez UNESCO pole Stari Grad i miasto Stari Grad. Otoczenie charakteryzuje się spokojem, prywatnością i autentyczną śródziemnomorską atmosferą, z dobrą komunikacją ze Starym Gradem, Jelsą i miastem Hvar. Działka oferuje wiele możliwości wykorzystania: • dla klientów prywatnych – budowa jednego większego domu z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak ogród, basen, warzywnik lub gaj oliwny • dla inwestorów – możliwość podziału (minimalnie około 500 m² na działkę) i rozwój kilku obiektów, willi lub mniejszego projektu turystycznego Odległość od Starego Gradu i morza wynosi około 2 km, co zajmuje zaledwie kilka minut jazdy. Dol jest jednym z najstarszych osiedli na wyspie Hvar, znanym z zachowanej tradycyjnej architektury i spokojnego stylu życia, co czyni go coraz bardziej atrakcyjną lokalizacją do zakupu nieruchomości. Działki tej wielkości, z dostępem i infrastrukturą w pobliżu, stają się coraz rzadsze na rynku wyspy Hvar. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
