280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorwacja
Nowa budowa, dwupokojowe mieszkanie, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12559
320 010 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 320 010 €
- Cena za m²
- 2991 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 107 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 23 km
29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowa budowa, dwupokojowe mieszkanie, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar Mieszkanie o całkowitej netto powierzchni użytkowej ze wszystkimi przynależnościami 106,67 m2 znajduje się w pobliżu Starigradu Paklenicy, Reljani. Budynek został zbudowany i jest w fazie wykończenia. Przewidywany termin zakończenia prac to wiosna 2025. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Składa się z kuchni, salonu z jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki, WC, schowka oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również duży częściowo zadaszony taras na dachu oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie ma otwarty widok na morze i Velebit. Odległość do centrum, gdzie znajduje się cała niezbędna infrastruktura, wynosi dwie minuty samochodem. Odległość do morza to około 200 metrów. Odległość do autostrady to dziesięć minut jazdy, co zapewnia połączenie z miastami Zadar, Zagrzeb, Split, Lublana itd. Seline to miejscowość w gminie Starigrad, w żupanii zadarskiej. Miejscowość znajduje się na szerokiej linii brzegowej między masywem górskim Velebit a Morzem Adriatyckim, a dokładniej Kanałem Podvelebitskim. Rozciąga się w kierunku wschód-zachód między miejscowościami Modrič i Starigrad-Paklenica. Seline są na wejściu do NP Paklenica, a Starigrad-Paklenica na wejściu do Velika Paklenica.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
