280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Nin · Northern Dalmatia · Chorwacja
Nowa budowa - Dwupokojowe mieszkanie, parter, 79 m², Zaton, Zadar
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12958
229 553 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 229 553 €
- Cena za m²
- 2906 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 79 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 18 km
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowa budowa - Dwupokojowe mieszkanie, parter, 79 m², Zaton, Zadar Z oferty Operetina wyróżniamy dwupokojowe mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnej nowej budowy, w atrakcyjnej dzielnicy Zaton koło Zadaru. Budynek składa się z parteru i dwóch pięter, z łączną liczbą dziesięciu lokali mieszkalnych. Całkowita powierzchnia brutto mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 122 m², podczas gdy powierzchnia użytkowa netto to 79 m². Układ obejmuje korytarz wejściowy (7 m²), przestronny salon z kuchnią i jadalnią (29 m²), dwie sypialnie (po 10 m²), łazienkę (4 m²), dodatkowe WC (3 m²) oraz loggię (11 m²), która naturalnie przylega do przestrzeni dziennej. Dodatkowo, z salonu i kuchni jest wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 31 m². Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 13 m². Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, z wbudowaną klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, a w salonie i łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie przewidziane są na lato 2026 roku. Zaton to atrakcyjna dzielnica położona między historycznym miastem Nin a miastem Zadar, znana z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz bogatej oferty rozrywkowej i rekreacyjnej. Centrum Zadaru oddalone jest zaledwie o 15 minut jazdy, a miasto Nin o tylko 5 minut jazdy. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, przyjemnego letniego wypoczynku lub jako inwestycja w wynajem turystyczny z wysokim potencjałem zwrotu. Oglądanie możliwe jest codziennie, po wcześniejszym umówieniu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
