335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vrbnik · Kvarner · Chorwacja
Nowe budownictwo, dom do zamieszkania lub pod wynajem turystyczny, 10 minut spacerem od plaży…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13820
599 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 599 000 €
- Cena za m²
- 3915 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 153 m²
- Powierzchnia działki
- 828 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2022
- Odległość od lotniska
- 18 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowe budownictwo, dom do zamieszkania lub pod wynajem turystyczny, 10 minut spacerem od plaży, Vrbnik, wyspa Krk W miejscowości Vrbnik na wyspie Krk znajduje się nowoczesny dom prefabrykowany o powierzchni użytkowej 152,6 m², w klasie energetycznej A+, wybudowany w 2022 roku. Dom został zaprojektowany z naciskiem na efektywność energetyczną, funkcjonalność oraz nowoczesny styl życia. Parter stanowi otwarta przestrzeń dzienna łącząca kuchnię, jadalnię i salon, z wyjściem na częściowo zadaszony taras, odpowiedni do użytkowania przez cały rok. Na tym poziomie znajdują się również sypialnia, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz korytarz z zabudowaną szafą na wymiar. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia posiada garderobę na wymiar oraz wyjście na balkon. Wszystkie pomieszczenia mają przygotowaną instalację pod internet i telefon, a łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do plaży oddalonej o około 10 minut spacerem. Nieruchomość nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Dom stanowi racjonalny i długoterminowo opłacalny wybór dla kupujących poszukujących nowoczesnej nieruchomości bez kompromisów.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
