New build, house for residential living or tourism, 10-minute walk to the beach, Vrbnik, island of…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13820

599 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 599 000 EUR
Négyzetméterár: 3915 EUR/m²
Lakóterület: 153 m²
Telekterület: 828 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2022
Távolság a repülőtértől: 18 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New build, house for residential living or tourism, 10-minute walk to the beach, Vrbnik, island of Krk In Vrbnik on the island of Krk, there is a modern prefabricated house with a net usable area of 152.6 m², energy class A+, built in 2022. The house was designed with a focus on energy efficiency, functionality and a contemporary lifestyle. The ground floor consists of an open-plan living area combining the kitchen, dining area and living room, with access to a terrace that is partially covered and suitable for use throughout the year. This level also includes a bedroom, a bathroom, a technical room and an entrance hall with a custom-made built-in wardrobe. The upper floor features three bedrooms and a bathroom. The master bedroom includes a custom-made walk-in wardrobe and access to a balcony. All rooms are equipped with internet and telephone installations, while the bathrooms feature underfloor heating. The location offers a peaceful environment while providing easy access to the beach, which is only a ten-minute walk away. The property is suitable for year-round living as well as for investment in tourist rental, considering the sought-after microlocation, quality of construction and high energy standard. The house represents a rational and long-term sustainable choice for buyers seeking a new build without compromise between private living and tourism potential.