335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Novalja · Northern Dalmatia · Chorwacja
Novalja – Dom bliźniak z 2 apartamentami trzypokojowymi i podwórkiem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14151
499 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 2935 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 2005
- Odległość od lotniska
- 39 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Novalja – Dom bliźniak z 2 apartamentami trzypokojowymi i podwórkiem W Novalji, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca autobusowego i szkoły, znajduje się część domu bliźniaka z łącznie dwoma wydzielonymi apartamentami trzypokojowymi. Idealne do zamieszkania dla rodziny lub kontynuacji wynajmu turystycznego. Każdy apartament ma około 80 m² i własne wejście. Oba są klimatyzowane i mają po dwa pomieszczenia łazienkowe z prysznicem. – Parterowy apartament ma oddzielną kuchnię i salon, – Apartament na piętrze ma otwarty koncept kuchni i przestrzeni dziennej. Do domu przynależy zadbane podwórko o powierzchni około 400 m², z miejscami parkingowymi i kominkiem, idealne do spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest w dobrym stanie, a apartamenty były aktywnie wykorzystywane w minionym sezonie turystycznym, co potwierdza ich dobry stan zachowania i gotowość do dalszego użytkowania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki wydzieleniu, uporządkowaniu i atrakcyjnej lokalizacji blisko udogodnień, to doskonała okazja do inwestycji w turystykę lub jako dom rodzinny w Novalji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
