35 000 €Vinišće · Dalmacja Środkowa
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² działki
Barban · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż działka budowlana w wiosce Rojnići, w okolicy Barbana, położona w doskonałej…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12452
49 999 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 49 999 €
- Powierzchnia działki
- 910 m²
- Odległość od lotniska
- 20 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż działka budowlana w wiosce Rojnići, w okolicy Barbana, położona w doskonałej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej i całkowicie otoczona naturą. Nieruchomość z jednej strony graniczy z gruntami rolnymi, a z drugiej strony z działką będącą własnością Republiki Chorwacji, co przyszłemu właścicielowi długoterminowo gwarantuje spokój, prywatność i ciszę. Działka ma łączną powierzchnię budowlaną wynoszącą 910 m2, a wraz z nią nabywa się również 75 m2 udziału w drodze dojazdowej. Przyłącza do energii elektrycznej i wody znajdują się w bezpośredniej bliskości samej działki. Dodatkową zaletą jest doskonała komunikacja, ponieważ wjazd na autostradę Ipsilon znajduje się zaledwie 8 kilometrów stąd. Morze i pierwsze zagospodarowane plaże oddalone są o 9 kilometrów w linii prostej, czyli zaledwie 15 minut spokojnej jazdy samochodem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
