115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Krk · Kvarner · Chorwacja
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 429 m², na której znajduje się zadbany gaj oliwny z…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12187
159 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 159 000 €
- Powierzchnia działki
- 2429 m²
- Odległość od lotniska
- 18 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 429 m², na której znajduje się zadbany gaj oliwny z 27 starymi i 13 nowo posadzonymi drzewami oliwnymi. Gaj oliwny jest wyposażony we wszelką niezbędną infrastrukturę, idealny dla miłośników rolnictwa i projektów zrównoważonych. Na działce znajduje się ubita droga o szerokości umożliwiającej przejazd pojazdów, z podwójnymi kamiennymi murami chroniącymi przed dzikami. W skład parceli wchodzą: tunel foliowy (14x5 m), schronienie dla zwierząt, sanitariaty oraz kilka zbiorników na wodę (5000 l i 4 × 1000 l). Zainstalowano system nawadniania, a także hydropack dla stabilnego zaopatrzenia w wodę. Gaj oliwny ma dwa wjazdy dla pojazdów z metalowymi bramami, duży wiatę (60 m²), mniejszą wiatę (30 m²) i zadaszony ogród (8x18 m). Ponadto dostępne jest zadaszone pomieszczenie magazynowe (16x6 m) i wykopany zbiornik na wodę. Na działce znajdują się również panele słoneczne (8 sztuk), które jeszcze nie zostały zainstalowane, brama z naturalnych materiałów i szeroki wjazd. Ten gaj oliwny oferuje wiele możliwości dla ekologicznego rolnictwa, produkcji oliwy z oliwek lub ekoturystyki i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości – prosimy o kontakt!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
