335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Kanfanar · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest wolnostojący dom w stanie surowym, o wyjątkowym nowoczesnym designie, usytuowany w…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14268
370 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 1779 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 208 m²
- Powierzchnia działki
- 1175 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 29 km
56% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest wolnostojący dom w stanie surowym, o wyjątkowym nowoczesnym designie, usytuowany w jednej z bardziej pożądanych i spokojnych lokalizacji z pięknym widokiem na naturę i kanał Limski. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 208 m², a rozciąga się na przestronnej działce o powierzchni 1.100 m², zapewniając pełną prywatność i poczucie luksusu. Na parterze znajduje się przestronny open space salon z kuchnią i jadalnią, który dzięki dużym szklanym ścianom jest doskonale połączony z zadaszonym tarasem i basenem o powierzchni 40 m² – idealny do relaksu i cieszenia się czasem na świeżym powietrzu. Na tej samej kondygnacji znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, a także dodatkowe pomieszczenia, takie jak sauna, pralnia, pomieszczenie techniczne i toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, przy czym jedna ma wyjście na dużą taras z urzekającym widokiem na kanał Limski i okoliczny krajobraz. Dom dysponuje dwoma miejscami parkingowymi i sprzedawany jest w stanie surowym, co przyszłemu właścicielowi umożliwia aranżację i wykończenie według własnych upodobań i standardów. Zdjęcia mają charakter informacyjny. Nieruchomość jest w systemie VAT, cena wyrażona jest z wliczonym VAT-em.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
