3 000 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Hvar, house for sale, 3.000.000 €
750 m² · 40 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
For sale is an exceptionally attractive building land in a prime location in the Lanište…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12498
5 344 146 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 5 344 146 €
- Powierzchnia działki
- 15 858 m²
- Odległość od lotniska
- 10 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 198 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale is an exceptionally attractive building land in a prime location in the Lanište neighborhood, ideal for residential-commercial development. Basic information: Land area: 15,858 m² The land consists of multiple cadastral parcels Purpose: M1 – mixed, predominantly residential Urban rules: 2.7 Location: second row from Karlovačka cesta Distance from Arena Zagreb shopping center: 3 minutes Building possibilities: Up to 600 m² of GFA per building The minimum area of the building plot is 500 m² for a detached house, 300 m² for a semi-detached house, 180 m² for a built-in building Ideal for smaller residential buildings or a combination of residential-commercial purposes Advantages of the location: Quiet, yet extremely accessible position Excellent traffic connectivity Proximity to Arena Zagreb, schools, kindergartens, public transport, and all key amenities Unique opportunity – one of the last plots of this size in Lanište The land represents an excellent investment opportunity for investors and developers seeking a secure and long-term valuable location.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
