280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Lumbarda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na początku Lumbardy znajduje się działka budowlana o powierzchni 791 m2, o regularnym kwadratowym…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12314
197 750 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 197 750 €
- Powierzchnia działki
- 791 m²
- Odległość od lotniska
- 56 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na początku Lumbardy znajduje się działka budowlana o powierzchni 791 m2, o regularnym kwadratowym kształcie z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dzięki regularnemu kształtowi i doskonałej lokalizacji, parcela umożliwia łatwe planowanie i budowę różnych projektów mieszkalnych lub turystycznych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna jest zabudowa do 40%, budowa trzech kondygnacji nadziemnych oraz całkowita nadziemna powierzchnia brutto do 1.187 m2. W przypadku budowy budynku mieszkalnego liczba lokali mieszkalnych nie jest ograniczona, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją dla inwestorów. Lumbarda to spokojne i atrakcyjne miejsce na wyspie Korčuli, oddalone zaledwie około 5 km od miasta Korčula, co zapewnia doskonałe połączenie prywatności i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza, winnic i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery, która przyciąga liczne krajowe i zagraniczne odwiedzających przez cały rok. Dzięki jakości życia, bezpiecznemu otoczeniu i naturalnym pięknom, Lumbarda jest idealna do budowy domu rodzinnego, ale także doskonałą lokalizacją na willę lub apartamenty do wynajmu turystycznego z dużym potencjałem inwestycyjnym. Wyspa Korčula jest jednym z najpożądniejszych chorwackich wysp do życia i wypoczynku, znana z bogatego dziedzictwa kulturowego, nietkniętej przyrody i wyjątkowej jakości życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
