120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Ploče · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na spokojnej lokalizacji w miejscowości Baćina, otoczonej naturą i zielenią, sprzedawana jest…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12156
89 740 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 89 740 €
- Powierzchnia działki
- 2564 m²
- Odległość od lotniska
- 62 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na spokojnej lokalizacji w miejscowości Baćina, otoczonej naturą i zielenią, sprzedawana jest przestronna działka o powierzchni 2.564 m2, która oferuje liczne możliwości, zarówno do użytku osobistego, jak i do rozwoju turystycznych atrakcji zgodnych z naturą. Oddalona jest zaledwie około stu metrów od morza, a otoczenie emanuje prawdziwym śródziemnomorskim klimatem, ciszą i nietkniętą przyrodą, którą coraz trudniej znaleźć. Działka jest wystarczająco duża i przejrzysta, co umożliwia różne sposoby zagospodarowania. Przyszli właściciele mogą ją wykorzystać jako prywatną oazę spokoju, na domek letniskowy, rodzinne gospodarstwo, gaj oliwny lub ogród, ale również stwarza okazję dla tych, którzy chcą zainwestować w turystykę. Z powodu bliskości morza i naturalnej konfiguracji terenu, to miejsce może być odpowiednie także dla projektów takich jak glamping czy zakwaterowanie w stylu robinzonskim, oczywiście po uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń zgodnie z obowiązującymi przepisami. Naturalna konfiguracja działki i obecność rodzimych roślin umożliwiają łatwe kształtowanie przestrzeni bez naruszania środowiska. Otwarta przestrzeń może być łatwo dostosowana do potrzeb prywatnych, ale także do rozmieszczenia większej liczby jednostek noclegowych, wspólnych udogodnień, takich jak przestrzeń do wypoczynku, ogrody czy mniejsze strefy rekreacyjne. Działka znajduje się w gminie Baćina, zaledwie dziesięć minut jazdy od portu i miasta Ploče, podczas gdy Makarska, Split i Dubrownik są łatwo dostępne w promieniu godziny do półtorej godziny jazdy. W pobliżu znajdują się również jeziora Baćińskie, znane z naturalnego piękna i możliwości rekreacyjnych, takich jak spacery i jazda na kajaku. Ta działka stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają przestronnej działki blisko morza, niezależnie od tego, czy chcą stworzyć prywatną strefę spokoju i zieleni, domek letniskowy, gospodarstwo, czy planują inwestować w turystykę poprzez zrównoważone i dyskretne projekty zgodne z naturalnym otoczeniem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
