595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Murter · Northern Dalmatia · Chorwacja
Murter, house for sale, 1.000.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-17008
1 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 000 000 €
- Cena za m²
- 7353 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 136 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
75% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We offer a house in a great location, in the first row to the sea, with a beautiful view of the port and the entire Murter Bay. The southeast orientation house was built before 1968, and has been renovated twice since then, first in 1996 and again in 2006. The total living area of this property is 136 m2 and spreads over 3 floors. On the ground floor there are two business premises that have been in operation for more than 15 years. On the first floor there are 3 one-bedroom apartments, which are rented for tourist purposes during the season, but can also be used for living throughout the year because they are fully equipped. On the top floor is, we believe, the most beautiful part of this special property, a spacious terrace with stunning views of the sea and the entire bay. On the terrace there is a summer kitchen, dining area, and deck chairs for relaxing and enjoying the summer sun and a superb view of this special place. With an additional investment of 60 000 EUR – 80 000 EUR, if you are interested in tourism, a restaurant with 50 seats could be opened. In the immediate vicinity, within walking distance there are all the necessary facilities such as restaurants, cafes, pharmacy, supermarkets to which a beautiful promenade leads. The nearest beach is only 200 m from the property.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
