115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Molat – działka budowlana, 950 m²
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12350
92 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 92 000 €
- Powierzchnia działki
- 942 m²
- Odległość od lotniska
- 39 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Molat – działka budowlana, 950 m² Działka budowlana o powierzchni 950 m² położona na jednej z najspokojniejszych i najlepiej zachowanych wysp adriatyckich – Molacie. Działka ma regularny kształt, o przybliżonych wymiarach 26 x 36 m, co czyni ją idealną do planowania i budowy domu rodzinnego lub willi na wakacje. Działka ma zapewniony dostęp do drogi, a prąd i woda znajdują się w bezpośredniej bliskości, co ułatwia planowanie budowy. Przystanek promowy i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie o kilka minut spacerem, co sprawia, że ta lokalizacja stanowi rzadką kombinację dostępności i spokoju. Budowa obiektu zapewnia widok na morze, co zwiększa wartość i atrakcyjność działki, zarówno do użytku prywatnego, jak i dla przyszłego potencjału turystycznego. Molat to wyspa bez masowej turystyki, znana z krystalicznie czystego morza, sosnowych lasów i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Tutaj wciąż przyjeżdża się po spokój, ciszę i poczucie przestrzeni – luksus, który staje się coraz rzadszy. Jeśli szukasz działki, która umożliwia jakoś budowy dzisiaj i zapewnia bezpieczną wartość jutro, ta parcela stanowi doskonałą okazję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
