539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Funtana · Istria · Chorwacja
Prodaja, Kuća, Funtana, Dalmatinska , Samostojeća, 215m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13995
600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Cena za m²
- 2791 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 215 m²
- Powierzchnia działki
- 549 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 40 km
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 670 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaja, Kuća, Funtana, Dalmatinska , Samostojeća, 215m2 SAMOSTOJEĆA KUĆA, PRODAJA, FUNTANA, 215 M2 Otkrijte modernu vilu s bazenom smještenu u mirnom dijelu Funtane, nedaleko od turističkog bisera Poreča. Ova novogradnja iz 2023. godine, udaljena samo 600 metara od mora, savršena je za život, turizam ili kao investicija. Vila se prostire na 215 m2 i nudi prostrani dnevni boravak, dvije odvojene spavaće sobe, potpuno opremljenu kuhinju te dvije kupaonice. Uživajte na terasi ili balkonu, a za opuštanje tu je i privatni bazen te vrt od 200 m2. Parkirno mjesto osigurano je u dvorištu. Funtana je poznata po svojoj blizini mora, s čak šest plaža unutar 1,5 km. Gradska infrastruktura uključuje vodu, struju i kanalizaciju, a vila je opremljena solarnim panelima i pametnim sustavom. Energetski certifikat A i grijanje putem dizalice topline osiguravaju udobnost i uštedu energije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
