595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze – 150 m od plaży
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14033
795 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 795 000 €
- Cena za m²
- 4649 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 171 m²
- Powierzchnia działki
- 506 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 31 km
11% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze – 150 m od plaży W spokojnej i słonecznej części Jasenovo, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ta piękna nowoczesna willa z basenem, idealna dla osób poszukujących połączenia komfortu, elegancji i życia nad morzem. Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach – suterenie i parterze, o łącznej powierzchni zabudowy 198,19 m² i powierzchni użytkowej 171,15 m². Został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę. W suterenie znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym układzie, stanowiący serce domu. Znajduje się tu również jedna komfortowa sypialnia, łazienka, dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz zadaszony taras – idealne miejsce do odpoczynku w cieniu w gorące dni. Na górnej kondygnacji (parterze) znajdują się jeszcze dwie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, garderoba, korytarz oraz taras wejściowy. Szczególną uwagę przyciąga taras z fantastycznym panoramicznym widokiem na morze. Na posesji znajduje się również prywatny basen, idealny do relaksu i korzystania z letnich dni bez konieczności wychodzenia na plażę. Nieruchomość położona jest w Žaboriću (Jasenovo), spokojnej i bardzo poszukiwanej części riwiery šibenickiej, idealnej do życia, luksusowego wypoczynku lub jako doskonała inwestycja turystyczna. Morze i zadbana plaża oddalone są zaledwie 150 metrów, a widok z domu daje poczucie stałego kontaktu z morzem. Ta willa oferuje idealne połączenie spokojnej lokalizacji, nowoczesnego designu i funkcjonalnego układu – prawdziwa rzadkość na rynku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
