460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře – 150 m od pláže
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14033
795 000 €
Základní údaje
- Cena
- 795 000 €
- Cena za m²
- 4 649 €/m²
- Obytná plocha
- 171 m²
- Plocha pozemku
- 506 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
11% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře – 150 m od pláže V klidné a slunné lokalitě Jasenovo, pouhých 150 metrů od moře, se nachází tato krásná moderní rodinná vila s bazénem, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, elegance a života u pobřeží. Dům se rozprostírá na dvou podlažích – suterénu a přízemí, s celkovou stavební plochou 198,19 m² a netto užitnou plochou 171,15 m². Byl postaven podle moderních standardů s důrazem na funkčnost a pohodlí. V suterénu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, který tvoří srdce domova. Dále je zde jedna komfortní ložnice, koupelna, samostatné WC, sklad a krytá terasa – ideální místo pro odpočinek ve stínu během horkých dnů. V horním podlaží (přízemí) se nacházejí další dvě ložnice, dvě moderní koupelny, šatna, chodba a vstupní terasa. Zvláštní pozornost si zaslouží terasa s fantastickým panoramatickým výhledem na moře. Na pozemku se nachází také soukromý bazén, ideální pro relaxaci a užívání si letních dnů bez nutnosti chodit na pláž. Nemovitost se nachází v Žaborići (Jasenovo), klidné a velmi vyhledávané části šibenické riviéry, ideální pro klidné bydlení, luxusní dovolenou nebo jako skvělá investice do turismu. Moře a upravená pláž jsou vzdáleny pouhých 150 metrů a výhled z domu vytváří pocit neustálého spojení s mořem. Tato vila nabízí dokonalé spojení klidné lokality, moderního designu a funkční dispozice – skutečná rarita na trhu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
