115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Split · Central Dalmatia · Chorwacja
Mieszkanie, Sprzedaż, Split, Varoš, 27 m2, 1,5-pokojowe (1S+DB)
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-14678
166 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 166 000 €
- Cena za m²
- 6148 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 27 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 11 km
22% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5049 €/m²)Online od 9 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
3,4%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Dalmacja Środkowa wynoszącej 17,21 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 27 aktywnych ofert najmu. Przy 27 m² daje to około 465 € miesięcznie i 5577 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest mieszkanie w Splitu, Varoš, o powierzchni 27 m2, położone na parterze. Jest to mieszkanie 1,5-pokojowe typu 1S+DB, z jedną sypialnią i salonem. Mieszkanie znajduje się w spokojnej lokalizacji w centrum osiedla, co czyni je praktycznym wyborem dla kupujących poszukujących mniejszego mieszkania w rozpoznawalnej części Splitu. Ze względu na metraż i układ, nieruchomość może być interesująca dla różnych profili kupujących, w tym dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania do zamieszkania lub jako inwestycję. Lokalizacja Varoš umożliwia pobyt w centralnej części osiedla, z zaletą spokojniejszego otoczenia. Mieszkanie jest dostępne na sprzedaż. W celu uzyskania დამატkowych informacji lub umówienia oglądania, prosimy o kontakt. For more information: Imperium Immobiliare Tel: +385 1 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7884
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
