280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Mieszkanie na parterze, 30 m od morza, Srima
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13366
323 086 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 323 086 €
- Cena za m²
- 5211 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 62 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 2027
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 45 km
24% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mieszkanie na parterze, 30 m od morza, Srima W miejscowości Srima koło Vodic, w spokojnej i peryferyjnej lokalizacji zaledwie 30 m od morza, w budowie znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z łączną liczbą 12 mieszkań (kawalerki, jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe). Budynek rozciąga się na parterze i dwóch piętrach, z tarasem na dachu na 3. piętrze, a budowany będzie z wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, co zapewnia wysoki standard życia w rzadko dostępnym miejscu. Mieszkanie P1 znajduje się na parterze i ma własne prywatne wejście. Składa się z sypialni, łazienki, korytarza oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na zadaszony i niezadaszony taras. Do mieszkania przynależy również prywatny ogród o powierzchni netto 10 m² oraz miejsce parkingowe. Zaledwie kilka kroków dzieli od zadbanej plaży, a w pobliżu znajdują się również restauracje. Lokalizacja na samym końcu miejscowości gwarantuje spokój, prywatność i ucieczkę od zgiełku, przy jednoczesnej bliskości wszystkich udogodnień. Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku dzięki wyjątkowej lokalizacji tuż przy morzu oraz starannie przemyślanemu konceptowi nowoczesnego budynku. Dodatkową zaletą jest to, że inwestor jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej korzystną i konkurencyjną na rynku. Budowa rozpoczęła się, a zakończenie planowane jest na czerwiec 2027. Nie przegap okazji na inwestycję!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
