2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mali Lošinj · Kvarner · Chorwacja
Mali Lošinj, Artatore, house first row to the sea for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18436
2 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 600 000 €
- Cena za m²
- 6190 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 420 m²
- Pokoje
- 16
- Sypialnie
- 16
- Łazienki
- 8
- Odległość od lotniska
- 2 km
14% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Seafront house with direct access to the sea, Artatore, Mali Lošinj Located in the peaceful and well-maintained area of Artatore on the island of Lošinj, this detached house is situated in the first row to the sea, with direct access to the shoreline. The location offers privacy and immediate contact with the sea, making this property particularly attractive both for personal use and for tourist rental. Multiple apartments and functional layout The house was built in 2002 and extends over three levels, basement, ground floor and attic, with a total area of 420 m². It consists of six apartments, two on each level. Four apartments include one bedroom, a bathroom with toilet, a kitchen with living room and terraces oriented towards the sea. Two larger apartments on the ground floor have two bedrooms, an additional toilet, a bathroom, a kitchen with living room and access to the terrace. On the ground floor there are also two separate owner’s units with a private entrance. Outdoor area, infrastructure and additional features The plot of 400 m² includes an additional approximately 500 m² under concession, while the outdoor open space covers around 270 m². In the yard by the sea there is a terrace with a barbecue, and parking is provided for up to six vehicles. All apartments have their own connections for water, electricity, telephone and drainage, and are equipped with kitchens and appliances, TV and internet. Heating and cooling are provided via electricity, underfloor heating and air conditioning. Clear documentation and ownership The property has all required documentation, including building and usage permits, energy certificate and condominium ownership of each unit, all registered in the land registry. Ownership is divided vertically between two co-owners. This property represents a rare opportunity to purchase a seafront house with multiple residential units and direct access to the coast, in one of the more sought-after locations on Lošinj. For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us. If a lower price for this property is listed on another website, the same applies with us. For any further questions and property viewings, we remain at your disposal. In case of a brokerage transaction, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15939 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
