2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Mali Lošinj · Kvarner · Hrvatska
Mali Lošinj, Artatore, kuća prvi red uz more na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18436
2.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.600.000 €
- Cijena po m²
- 6.190 €/m²
- Stambena površina
- 420 m²
- Sobe
- 16
- Spavaće sobe
- 16
- Kupaonice
- 8
- Udaljenost od zračne luke
- 2 km
14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća prvi red uz more s vlastitim izlazom na more, Artatore, Mali Lošinj U mirnom i uređenom naselju Artatore na otoku Lošinju, smještena je ova samostojeća kuća u prvom redu uz more, s direktnim izlazom na obalu. Lokacija pruža privatnost i neposredan kontakt s morem, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za turistički najam. Više apartmana i funkcionalna organizacija prostora Kuća je izgrađena 2002. godine te se prostire na tri etaže, suteren, prizemlje i potkrovlje, ukupne površine 420 m². Sastoji se od šest apartmana, po dva na svakoj etaži. Četiri apartmana imaju jednu spavaću sobu, kupaonicu s toaletom, kuhinju s dnevnim boravkom i terase orijentirane prema moru. Dva veća apartmana u prizemlju imaju dvije spavaće sobe, dodatni toalet, kupaonicu te kuhinju s dnevnim boravkom i izlazom na terasu. U prizemlju se dodatno nalaze dva odvojena vlasnička prostora s posebnim ulazom. Okućnica, infrastruktura i dodatne pogodnosti Parcela površine 400 m² uključuje i dodatnih približno 500 m² u koncesiji, dok otvoreni vanjski prostor iznosi oko 270 m². U dvorištu uz more nalazi se terasa s roštiljem, a osigurano je i parkiranje za do šest vozila. Svi apartmani imaju vlastite priključke za vodu, struju, telefon i odvodnju, opremljeni su kuhinjama i uređajima, TV-om i internetom, a grijanje i hlađenje riješeno je putem električnog sustava, podnog grijanja i klima uređaja. Uredna dokumentacija i vlasništvo Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat te etažno vlasništvo svake jedinice, sve upisano u zemljišne knjige. Vlasništvo je podijeljeno po vertikali između dva suvlasnika. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće uz more s više stambenih jedinica i direktnim pristupom obali, na jednoj od traženijih lokacija na Lošinju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15939 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
