1 237 000 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 pokoje
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa willa z basenem. Primošten. 80 metrów od morza.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14249
2 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 200 000 €
- Cena za m²
- 5962 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 369 m²
- Powierzchnia działki
- 369 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 31 km
42% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa willa z basenem. Primošten. 80 metrów od morza. Powierzchnia 369 m² w atrakcyjnej lokalizacji, 80 metrów od morza. Położona w bardzo cichym otoczeniu, przy własnej, ślepej uliczce bez ruchu. Nieruchomość składa się z dwóch pięter. Na pierwszym piętrze znajduje się: wyposażona kuchnia, przestronny salon, jadalnia, hol wejściowy, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, schowek, zadaszony i odkryty taras oraz ogrodzony ogród. Na drugim piętrze znajduje się: jadalnia, kuchnia, łazienka z sauną, siłownia, schowek, zadaszony i odkryty taras oraz ogrodzony ogród. Willa posiada własny basen o powierzchni 47 m², duży taras słoneczny i kuchnię letnią oraz prywatny parking. Zastosowane materiały są najwyższej jakości: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, zewnętrzna stolarka aluminiowa z roletami i wideodomofonem, system elewacyjny ETICS, baterie i prysznice GROHE, ceramika klasy A oraz wysokiej jakości armatura sanitarna.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
