1 237 000 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 pokoje
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxusní vila s bazénem. Primošten. 80 metrů od moře.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14249
2 200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 200 000 €
- Cena za m²
- 5 962 €/m²
- Obytná plocha
- 369 m²
- Plocha pozemku
- 369 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
42% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní vila s bazénem. Primošten. 80 metrů od moře. Rozloha 369 m2 v atraktivní lokalitě 80 metrů od moře. Nachází se ve velmi klidném prostředí ve vlastní slepé ulici bez provozu. Je postavena na dvou podlažích. První patro se skládá z: vybavené kuchyně, prostorného obývacího pokoje, jídelny, vstupní haly, 3 ložnic, koupelny, toalety, úložného prostoru a kryté i nekryté terasy a oplocené zahrady. Druhé patro se skládá z: jídelny, kuchyně, koupelny se saunou, fitness místnosti, úložného prostoru, kryté i nekryté terasy, oplocené zahrady. Má vlastní bazén o rozloze 47 m2, velkou terasu na opalování a letní kuchyň a soukromé parkoviště. Použité materiály jsou nejvyšší kvality: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, vnější hliníkové truhlářské práce s žaluziemi a videovrátným, ETICS - fasádní systém, baterie a sprchy - GROHE, keramika třídy A a vysoce kvalitní sanitární keramika.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
