1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
Luxury villa, Poreč, Istria, excellent investment opportunity
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18499
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 4355 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 287 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 51 km
6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale: A luxury villa with a pool in the quiet village of Vabriga, near Poreč, on the western coast of Istria. This villa is part of a complex of luxury villas with beautifully landscaped surroundings and infrastructure. Other villas in the complex are also for sale, making it possible to purchase multiple properties. The entire 707 m² estate is fully enclosed to ensure privacy, with parking provided. Built in 2018, the villa spans 287 m² across two floors, featuring a classic elegant design both inside and out. The ground floor houses a fully equipped kitchen and a spacious living room with access to a covered terrace, where you'll find a barbecue and a large dining table. In front of the terrace is an outdoor pool surrounded by sun loungers. In addition to the living room, the villa has 4 bedrooms, each with its own bathroom. This luxury villa, like the others in the complex, is currently used for tourist rentals and presents a good investment opportunity in Istrian tourism. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15078 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
