2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa willa z basenem. Primošten. 80 metrów od morza.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14248
2 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 000 000 €
- Cena za m²
- 5102 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 392 m²
- Powierzchnia działki
- 476 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 31 km
20% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa willa z basenem. Primošten. 80 metrów od morza. O powierzchni 392 m2 w atrakcyjnej lokalizacji 80 metrów od morza. Położona w bardzo cichej okolicy w własnej ślepej ulicy bez ruchu. Zbudowana na dwóch kondygnacjach. Pierwsza kondygnacja składa się z: wyposażonej kuchni, przestronnego salonu, jadalni, holu wejściowego, 3 sypialni, łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego i niezadaszonego tarasu oraz ogrodzonego ogrodu. Druga kondygnacja składa się z: jadalni, kuchni, łazienki z sauną, pokoju fitness, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego i niezadaszonego tarasu, ogrodzonego ogrodu. Posiada wspólny basen, dużą przestrzeń do opalania oraz prywatny parking. Zastosowane materiały są najwyższej jakości: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, zewnętrzne okna aluminiowe z roletami i wideodomofon, system ETICS - fasadowy, baterie i prysznice - GROHE, ceramika klasy A oraz wysokiej jakości armatura sanitarna.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
