539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja
Luxury commercial space of 241.32 m² on the second floor. Designated as commercial unit no. 5…
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14500
663 630 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 663 630 €
- Cena za m²
- 2754 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 241 m²
- Odległość od lotniska
- 64 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury commercial space of 241.32 m² on the second floor. Designated as commercial unit no. 5. The modern building will be right at the entrance to Varaždin from the direction of the Goričan-Zagreb motorway. This is a very luxurious new-build with a gross building area of 2,800 m² and a net area of 2,290 m². The entire building space will be functional and autonomous 24 hours a day. Depending on the type of business activity, there is room for negotiation and the choice of areas according to needs, as well as adaptation during construction to the potential activity. The building will have 2 separate entrances/exits, independent access, and a complete fiber-optic infrastructure system will be installed. The entire building will have a low energy potential, fitted with heat pumps using the latest heating and cooling systems. Completion: June 2026. Price: €2,750 per m².
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
