335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Krapanj: Autentyczny dom śródziemnomorski 45 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14059
215 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 215 000 €
- Cena za m²
- 1344 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 53 m²
- Pokoje
- 3
- Odległość od lotniska
- 34 km
68% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Krapanj: Autentyczny dom śródziemnomorski 45 m od morza W wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza, znajduje się dom o powierzchni ok. 160 m², położony w spokojnym otoczeniu na wyspie Krapanj – najniższej i najmniejszej zamieszkanej wyspie na Adriatyku. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym i drugim piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i dodatkowa łazienka. Drugie piętro oferuje dodatkową wartość – znajduje się tam kolejna sypialnia, duży przedpokój oraz przestronny taras z widokiem na morze. Taras ten ma duży potencjał: może zostać przekształcony w letnią kuchnię, strefę relaksu lub zabudowany i dostosowany do własnych potrzeb. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i wolny od obciążeń. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zadbanej okolicy, a plaża jest dosłownie kilka kroków od domu – zaledwie 45 metrów od drzwi wejściowych!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
