539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
An attractive terraced house, total area 207 m², spread over three floors…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14359
808 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 808 000 €
- Cena za m²
- 3903 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 207 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2027
- Odległość od lotniska
- 50 km
4% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
From our listings we highlight an attractive terraced house with a total area of 207 m², spread over three floors, located in an excellent location near the sea. This modern and functional property offers a perfect combination of comfort, privacy and a Mediterranean lifestyle. The ground floor is designed as a spacious open-plan space combining the living room, dining area and kitchen, along with additional rooms such as a guest WC, storage room, laundry room and utility room. The living area opens onto a covered porch, while further into the yard there is a sundeck and a pool, ideal for relaxing and enjoying the warm days. On the first floor there are two comfortable bedrooms, a bathroom and a hallway, while the second floor offers privacy and luxury through the master bedroom with its own bathroom and a terrace with an open view of the sea. The house also comes with two parking spaces, and thanks to its excellent location and well-designed layout, this property is an ideal choice both for a peaceful family life and for tourist rental with excellent potential for return on investment.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
