1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Buzet · Istria · Chorwacja
Istria, Vrh, modern villa with a unique view, 190 m2
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18673
1 440 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 440 000 €
- Cena za m²
- 7579 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 190 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 52 km
84% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury villa for sale with panoramic view of Istria, Vrh (Buje) At an altitude of 396 m, in the quiet micro-settlement of Vrh near Buje, lies this impressive villa that offers complete peace, privacy, and a unique view of the Istrian hills. The villa is located on the edge of the settlement with only about forty houses, with no buildings in front, only untouched nature and complete silence. - Plot area: 3,385 m² - Living area: 190 m² Layout: Ground floor: - Spacious open-plan living room, dining area, and kitchen - Bedroom - Bathroom - Fully equipped gym First floor: - Two bedrooms, each with its own bathroom - Two private terraces overlooking the Istrian countryside Additional features: - Saltwater pool (electrolysis, geyser, seating massage, and jacuzzi) - Underfloor heating in all rooms via heat pump - Air conditioning units in every room - 10 cm styrofoam facade – excellent thermal insulation - Outdoor LED lighting around the entire villa - Traditional stone facade combined with a modern interior - Auxiliary building by the pool - Panoramic glass walls for maximum natural light Perfect opportunity for: - Those seeking peace, privacy, and luxury in the heart of Istria - Investors in high-standard tourism - Families or couples who want to enjoy nature without compromise The construction was carried out with attention to every detail, from top-quality materials to flawless finishing. The villa is fully furnished and ready to enjoy. If a lower price for this property is published on another website, the same price applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15616 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
