460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Rovinj · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Rovinja – nowoczesny dom parterowy 3 km od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14145
690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 3503 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 197 m²
- Powierzchnia działki
- 549 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 27 km
14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Rovinja – nowoczesny dom parterowy 3 km od morza Z naszej oferty wyróżniamy przestronny dom parterowy o powierzchni 197 m², położony w spokojnej istrijskiej miejscowości niedaleko Rovinja. Dom składa się z trzech komfortowych sypialni oraz dwóch nowocześnie urządzonych łazienek, natomiast przestrzeń typu open space łączy salon, kuchnię i jadalnię, tworząc funkcjonalne i przyjemne miejsce do życia. W centralnej części posesji znajduje się prywatny podgrzewany basen, otoczony zielenią i strefą do opalania, a także letnia kuchnia, idealna do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest dodatkowo bardzo atrakcyjna – w pobliżu przebiega ścieżka rowerowa, a plaża oddalona jest zaledwie o 3 km. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie komfortu, prywatności i typowego istrijskiego uroku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
