539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Stone house with pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14130
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 5364 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 110 m²
- Powierzchnia działki
- 970 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2011
- Odległość od lotniska
- 35 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Stone house with pool ISTRIA, SVETI LOVREČ - Stone house with pool Enjoy the timeless charm of an Istrian stone house set on a spacious plot Located in a quiet setting, this authentic stone house sits on a plot of 969 m² and offers 110 m² of net living space spread over two floors. It is ideal for families seeking a peaceful retreat close to all amenities. On the ground floor of the house you are welcomed by a cozy living room with a wood-burning stove, creating a warm and relaxing atmosphere, perfect for colder winter days. The same space also houses a kitchen with dining area, as well as a practical guest WC. A spiral staircase leads to the upper floor, where three bedrooms and the main bathroom are located. From the upper floor there is access to a terrace offering a beautiful view of the surrounding landscape with the sea in the background. For maximum comfort, the house is equipped with two new air-conditioning units for heating and cooling, one on each floor. In the spacious, fenced yard there is a large pool measuring 11x5 meters, ideal for refreshing and enjoying sunny days. Next to the pool is a pergola providing pleasant shade, perfect for relaxing and family gatherings. A secured parking space for two cars is also available. Behind the house there is a practical storage area for wood and tools. This authentic Istrian house offers an ideal combination of traditional charm and modern comfort, and due to its location and amenities it is perfect for family life or as a tourist rental investment. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
