460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14299
675 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Cena za m²
- 3729 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 181 m²
- Powierzchnia działki
- 628 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 32 km
8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool ISTRIA, SVETI LOVREČ – Newly built furnished house with a pool and sea view In the quiet setting of Sveti Lovreč stands this modernly finished and fully furnished house with a net floor area of 181 m², built on a plot of 630 m². The property offers a functional layout of rooms, comfortable living and privacy, making it an excellent choice for family life or tourist rental. The ground floor consists of an open-plan area combining the kitchen, dining area and living room, with access to the terrace and sun terrace by the pool. The same floor also has a smaller bedroom with direct access to the pool, a guest WC housing the washing machine and dryer, and a technical room. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms have access to a terrace with an open view of olive groves and the sea. The house is fitted with electric underfloor heating throughout, while every room has an air-conditioning unit for heating and cooling. The pool is fitted with a heat pump, and the house also has a chimney allowing for the installation of a fireplace. The landscaped grounds include a summer kitchen, automatic garden irrigation and parking for three cars. Additional equipment: • video surveillance and an alarm system • electric roller shutter lifts • mosquito nets • fully furnished and equipped house • pool with heating system The property is located in a quiet spot, while at the same time close to all necessary amenities and the sea. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
