ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-14299

675 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 675 000 EUR
Négyzetméterár: 3729 EUR/m²
Lakóterület: 181 m²
Telekterület: 628 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 32 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool ISTRIA, SVETI LOVREČ – Newly built furnished house with a pool and sea view In the quiet setting of Sveti Lovreč stands this modernly finished and fully furnished house with a net floor area of 181 m², built on a plot of 630 m². The property offers a functional layout of rooms, comfortable living and privacy, making it an excellent choice for family life or tourist rental. The ground floor consists of an open-plan area combining the kitchen, dining area and living room, with access to the terrace and sun terrace by the pool. The same floor also has a smaller bedroom with direct access to the pool, a guest WC housing the washing machine and dryer, and a technical room. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms have access to a terrace with an open view of olive groves and the sea. The house is fitted with electric underfloor heating throughout, while every room has an air-conditioning unit for heating and cooling. The pool is fitted with a heat pump, and the house also has a chimney allowing for the installation of a fireplace. The landscaped grounds include a summer kitchen, automatic garden irrigation and parking for three cars. Additional equipment: • video surveillance and an alarm system • electric roller shutter lifts • mosquito nets • fully furnished and equipped house • pool with heating system The property is located in a quiet spot, while at the same time close to all necessary amenities and the sea. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.