595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Rovinj · Istria · Chorwacja
ISTRA, ROVINJ (OKOLICA) - Ekskluzywna kamienna willa w ośrodku ze sportowymi obiektami
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13785
999 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 999 000 €
- Cena za m²
- 2783 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 359 m²
- Powierzchnia działki
- 880 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2015
- Odległość od lotniska
- 29 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, ROVINJ (OKOLICA) - Ekskluzywna kamienna willa w ośrodku ze sportowymi obiektami Unikalne osiedle mieszkalne znajduje się w pięknej lokalizacji otoczonej zielonymi łąkami na skraju małej wioski istriańskiej w pobliżu Kanfanara, 22 km od Poreča i Vrsaru, oraz 26 km od malowniczego Rovinja. Ośrodek składa się z czterech ekskluzywnych willi, z których każda ma własny ogród i basen z hydromasażem, a także prywatny kompleks sportowy zajmujący powierzchnię 5600 m2, który obejmuje 2 korty tenisowe, wielofunkcyjne boisko do piłki ręcznej, koszykówki, siatkówki, 2 kręgielnie, zewnętrzną siłownię, plac zabaw dla dzieci oraz ekologiczny ogród. Willa o powierzchni mieszkalnej 359 m2, rozłożona na dwóch kondygnacjach, znajduje się na działce o powierzchni 880 m2. Na parterze willi znajduje się duży salon z kominkiem, z wyjściem na przestronną zadaszoną taras, który oferuje idealne miejsce do relaksu w strefie lounge. Znajduje się tam również duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, jedna komfortowa sypialnia dwuosobowa z podwójnym łóżkiem, własną łazienką z prysznicem i wyjściem na taras, a także dodatkowa oddzielna toaleta w części dziennej oraz prysznic/toaleta na tarasie dla dodatkowego komfortu. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie. Dwie z nich oferują komfort podwójnego łóżka i przestronne balkony, podczas gdy trzecia sypialnia zachwyca swoim dziecięcym urokiem. Na terenie posesji znajduje się basen o powierzchni 50 m2, letnia kuchnia, łazienka, prysznic słoneczny oraz miejsce parkingowe dla nawet 4 samochodów. Willa jest w pełni klimatyzowana i ma centralne oraz podłogowe ogrzewanie. Urokliwy i ogrodzony teren z trawnikiem z automatycznym nawadnianiem. Wysokiej jakości i eleganckie wykończenie z doskonałym doborem kolorów i materiałów wnętrz. Willa jest luksusowo wyposażona i urządzona w rustykalnym stylu, oferując bardzo wysoki poziom komfortu. Ta czarująca willa posiada wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się ukrytymi pięknami półwyspu Istria oraz śródziemnomorskim stylem życia. Ten prawdziwy mały-wielki raj to doskonała inwestycja, która gwarantuje bezpieczny, stabilny i szybki zwrot zainwestowanych środków.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
