120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Kršan · Istria · Chorwacja
Istria, Kršan. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 891 m2 w Kršanie. Działka posiada…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11922
125 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 125 000 €
- Powierzchnia działki
- 891 m²
- Odległość od lotniska
- 34 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Kršan. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 891 m2 w Kršanie. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę, opłacony VAT oraz media na budowę parterowego domu o łącznej powierzchni mieszkalnej 130,10 m2. Planowana jest budowa głównego domu (110,90 m2) z basenem o powierzchni 25 m2 oraz budynku pomocniczego o powierzchni 19,20 m2. Układ budynku mieszkalnego: 1. Zadaszone wejście: 3,80 m2 (wg współczynnika 0,50 = 1,90 m2 netto) 2. Pomieszczenie techniczne: 2,20 m2 3. Korytarz: 3,10 m2 4. Salon, kuchnia i jadalnia: 33,20 m2 5. Korytarz: 11,90 m2 6. WC i pralnia: 2,20 m2 7. Pokój: 10,20 m2 8. Łazienka: 4,00 m2 9. Pokój: 10,20 m2 10. Łazienka: 4,00 m2 11. Pokój: 10,00 m2 12. Łazienka: 4,00 m2 13. Pokój: 10,00 m2 14. Łazienka: 4,00 m2 Projekt przewiduje montaż 4 klimatyzatorów, kominka oraz parkingu dla 2 pojazdów. Kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych. Infrastruktura: Prąd i woda znajdują się na drodze przed działką, natomiast gaz i kanalizacja nie są dostępne. Działka otoczona jest zielenią i usytuowana na obrzeżach strefy budowlanej, z dostępem z asfaltowanej drogi. Odległości: - Sklep i kawiarnia: 1,6 km - Restauracja: 2 km - Morze: 7 km - Labin: 13 km - Plaża: 17 km - Autostrada: 24 km - Lotnisko: 50 km - Pula: 70 km Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt. Kršan to spokojna miejscowość położona w naturalnym otoczeniu, znana z historycznej twierdzy i bogatego dziedzictwa kulturowego. Oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia w naturze z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub inwestycji.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
