1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja
Istria, Kaštelir, luxury house with pool and sea view, NKP 244 m²
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18304
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 5123 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 244 m²
- Powierzchnia działki
- 630 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 49 km
24% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A prestigious semi-detached house with a total net usable area of 244.19 m² is for sale, located on a luxurious garden of 630 m² in a quiet residential area of Krančići in Kaštelir. Kaštelir is an authentic Istrian place near Poreč, known for its peaceful Mediterranean atmosphere, untouched nature and proximity to the coast and local facilities. Surfaces: - Total NKP: 244.19 m² - Ground floor area: 212.44 m² - Floor area of the 1st floor: 147.93 m² - Total floor area: 360.37 m² - Plot: 630 m² - Swimming pool: 42.75 m² - Parking and paving: 130.38 m² - Green area: 150.83 m² Layout of the ground floor: - Entrance hall: 5.98 m² - Spacious open space living room with kitchen and dining room: 67.09 m² - Bedroom: 12.60 m² - Bathroom: 7.40 m² - Guest toilet: 3.15 m² - Degažman: 1.95 m² - Technical room: 8.85 m² - Garage: 21.00 m² - Covered terrace by the pool: 31.92 m² - Covered terrace: 13.74 m² - Entrance porch: 3.48 m² Layout of the 1st floor: - Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom (15.38 m², 19.42 m², 17.00 m²) - Three bathrooms (6.26 m², 5.45 m², 7.23 m²) - Covered and uncovered terraces with sea view Advantages: - Premium construction with designer furniture - Top quality parquet and premium ceramics - Underfloor heating and air conditioning - 42.75 m² swimming pool with a covered outdoor relaxation area - Garage within the building - Sea view from the 1st floor terrace - Arranged green area and paving - The property is subject to VAT, the displayed price includes VAT This semi-detached house is perfect for the discerning buyer who is looking for a fully equipped and luxurious home with an extraordinary outdoor space, swimming pool and sea view in one of the most peaceful and intimate Istrian locations. It is a rare combination of premium construction, spacious garden and Mediterranean lifestyle in one place. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512327 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
