920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Medulin · Istria · Chorwacja
Istria, Medulin, na samym południu Półwyspu Istria, w najatrakcyjniejszym ośrodku turystycznym…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13860
1 700 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 700 000 €
- Cena za m²
- 4871 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 349 m²
- Powierzchnia działki
- 1340 m²
- Pokoje
- 8
- Rok budowy
- 2014
- Odległość od lotniska
- 8 km
20% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Medulin, na samym południu Półwyspu Istria, w najatrakcyjniejszym ośrodku turystycznym Istrii, znajdują się te dwie kamienne wille o rustykalnym uroku. Idealnie dopasowany styl; połączenie kamienia i drewna z nowoczesnym wystrojem wnętrz. Piękna przestrzeń zewnętrzna z pełną prywatnością, wspaniały basen, widok na morze i piękne plaże oddalone o kilkaset metrów to tylko niektóre z atutów, które nie pozwolą Ci pozostać obojętnym wobec tych piękności. Wille są niemal identyczne, każda ma powierzchnię netto 175 m², a działka ma powierzchnię całkowitą 1340 m². Każda willa ma własne wejście, oddzielny dziedziniec (441 m²) i basen. Na parterze znajduje się pięknie oświetlony salon z kominkiem, który tworzy dodatkową atmosferę, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta. Każdy pokój ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Kamienne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. W każdym pokoju znajduje się telewizor i klimatyzacja. Wysokiej jakości wykonanie i gustownie urządzone wnętrza. Teren jest ogrodzony i starannie urządzony, aby zapewnić pełną prywatność. Każda willa posiada basen o powierzchni 32 m² z miejscem do opalania, zagospodarowane otoczenie, trawnik z automatycznym systemem nawadniania, drzewa oliwne, zadaszoną jadalnię na świeżym powietrzu z grillem do spotkań towarzyskich oraz prysznic na świeżym powietrzu. Sprzedawane są w pełni umeblowane! Oferując wszystko, czego potrzebujesz do idealnego wypoczynku blisko plaży, wille te są z pewnością idealnym wyborem, aby uciec od miejskiego zgiełku i hałasu. Wille są z powodzeniem wynajmowane w sezonie i cieszą się dużym zainteresowaniem, więc ze względu na lokalizację, bliskość plaży i wszystkie niezbędne udogodnienia, stanowią doskonałą okazję inwestycyjną. Odległość od restauracji i sklepów – 400 m Odległość od plaży – 400 m Zjazd na autostradę – 10 km Przystań dla łodzi – 900 m Lotnisko w Puli – 15 km
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
