335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sveti Lovreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14318
647 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 647 000 €
- Cena za m²
- 3235 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 620 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 33 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool In a quiet and well-kept settlement close to Poreč, this modern detached house offers a combination of comfort, privacy and quality of life. Just 10 km from the sea and beaches, and a few minutes' drive from all important amenities, schools, kindergartens, shops, restaurants and the post office, this property is an ideal choice for family life, a holiday home or a tourist rental investment. The house, with a total area of 200 m², spans two floors and is designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor holds a spacious open-plan living room with a fireplace, dining area and modern kitchen, filled with natural light and connected to a covered terrace, sun terrace and pool. There is also a bedroom with its own bathroom and toilet, an additional bathroom, a pantry and a storage room. The upper floor holds three modernly furnished, comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace offering peace and privacy. A special atmosphere is created by the landscaped garden with a 36 m² pool, which can heat and cool the water, along with a sun terrace, Mediterranean garden, children's playground and outdoor areas designed for year-round enjoyment The images are for informational purposes The house is sold in its current condition The price for the finished house is 700.000 eur A top-quality property in an attractive location near the sea, ideal for peaceful family life or as an investment for tourist rental. WE RECOMMEND! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
